Такого ніхто не очікував: в одній з областей ціни на житло б’ють рекордний мінімум

З початком повномасштабного вторгнення життя українців кардинально змінилося. Жителі східних регіонів покинули свої домівки та переїхали на захід чи за кордон.

Люди не хочуть жити у прифронтових зонах, де життя може обірватися в будь-який момент. Це і спричинило складні часи для ринку нерухомості.

Про ринок нерухомості у період війни розповіла президентка Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Олена Гайдамаха.

Так, на Запоріжжі, Херсонщині, Сумщині та Харківщині дуже низькі ціни на житло. Такого ніхто б не очікував, якби не війна, адже у цих областях завжди був попит на житло.

До прикладу, у Херсоні ринок нерухомості взагалі зупинився — ніхто не купляє квартири чи будинки, а оренда дешева.

А у Харкові ціни на житло впали на 75% з 2022 року. Тепер ціна однокімнатної квартири там може коштувати менше 10 тисяч доларів США.

Як не дивно, але навіть Київ не оминула криза, адже там ціни на оренду та продаж житла не досягли довоєнної відмітки на 3-5%.

На Запоріжжі ринок нерухомості ще тримається, але ціни теж набагато нижчі.

Неочікувана ситуація склалася на Миколаївщині, де чи не щодня відбуваються ракетні удари. Тут місцеві жителі самі підтримують ринок нерухомості, адже вони купляють квартири та будинки за державні виплати і залишаються жити у своєму місті.

Однак існує і друга сторона медалі — Закарпаття, Франківщина, Львівщина та Буковина проживають будівельний бум. Це пов’язано з великою кількістю ВПО, які переїхали в ці області. Ціни у новобудовах стартують від 950 $ за кв. м на етапі котловану, а продаж квартир стартує з 1,3 $ тис. за «квадрат».

А вартість оренди тут зросла до максимуму, наприклад, Ужгород б’є всі рекорди.

Яка буде ситуація в майбутньому — залежить від багатьох факторів, головним з яких є війна.

Раніше ми писали про 10 вакансій на Закарпатті із зарплатою від 9 до майже 18 тисяч гривень.