На Закарпатті – одна з найнижчих орендних плат за земельні паї

Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру узагальнила дані про вартість оренди сільськогосподарської землі в минулому році. За оперативними даними територіальних органів Держгеокадастру, в середньому по Україні громадяни-власники паїв торік отримали 1613,4 грн орендної плати за гектар. Це на 18% більше, ніж у 2017-у — тоді середній розмір становив 1369 грн/га. Загальна площа приватних сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,9 млн гектарів.

Найвища орендна плата за паї зафіксована у Черкаській (3524,7 грн/га), Полтавській (2970,1 грн/га) та Харківській (2494,7 грн/га) областях. Найдешевше користування землею обходилося у Запорізькій (878 грн/га), Херсонській (926,9 грн/га) та Закарпатській (930,6 грн/га) областях.

Щодо державних земель, то тут середня вартість оренди значно зросла завдяки інтенсифікації проведення земельних аукціонів та зростанню їх ефективності. Середня орендна плата за передані на конкурентних засадах ділянки із земель сільгосппризначення державної власності на 1 січня нинішнього року склала 3431,5 грн/га, тоді як на початок 2018-го становила 2793,2 грн/га. Зростання — 23%. Найвища орендна плата за такі землі зафіксована у Хмельницькій (7780,8 грн/га), Вінницькій (7136,9 грн/га) та Полтавській (6627,3 грн/га), найнижча — у Херсонській (1402,3 грн/га), Волинській (1441,8 грн/га) та Донецькій (1637,8 грн/га) областях.

Отже, за останній рік державні землі здавалися в оренду в середньому у 2,13 раза дорожче, ніж приватні. Порівняно з підсумками 2017-го розрив збільшився: тоді було зафіксовано дворазову різницю між платою за державні та приватні землі.

Варто зауважити, що станом на 1 січня 2019-го в Україні укладено 5 мільйонів договорів оренди земельної частки (паю), з них із фермерськими господарствами — 780 тисяч. Більшість договорів (2,3 мільйона) укладено терміном на 8-10 років.

Нагадаємо, для бідних пенсіонерів із великим стажем готують зміни.