Правила купівлі житла за програмою «єОселя» вкотре оновили

Із 10 лютого запрацювали нові умови державної програми «єОселя». Для потенційних позичальників оновили норми метражу та ціни нерухомості, повідомляє «Економічна правда».

Учасниками програми відтепер не зможуть стати громадяни, які володіють житлом із площею понад 52,5 кв. м для сім’ї з однієї-двох осіб. Із кожним наступним членом родини додається ще 21 «квадрат».

Донедавна подати заявку в «єОселі» могли особи, які мають нерухомість до 52,5 кв. м на одного чи до 73,5 «квадратів» — на двох. Окрім того, експертка Олена Дмітрієва звернула увагу на зміну підходу до аналізу операцій з майном. Замість 12 місяців перевірятимуть угоди за 36 місяців до подання заявки.

«Якщо за цей час громадянин продав житло, і сукупна площа проданих об’єктів разом із наявною нерухомістю перевищує встановлений норматив, участь у програмі буде неможливою. Таким чином, молода сім’я з двох осіб зможе подати заявку на „єОселю“ лише за умови, що у її власності менше ніж 52,5 кв. м житла», — пояснила вона.

Жорсткіші обмеження встановили й для квартир. Площа житла не зможе перевищувати нормативну норму на понад 10%. «Стеля» площі нерухомості — 115,5 «квадратів» незалежно від складу сім’ї.

Окрім того, Кабінет міністрів обмежив максимальну ціну квадратного метра квартири. Тепер вона не може перевищувати граничну вартість на ті ж понад 10%. Ця межа визначається як опосередкована вартість будівництва в регіоні з коефіцієнтом 2,0.

Нагадаємо, раніше опублікували перелік міст із найменшим платежем у програмі «єОселя».