Яка вартість будівництва будинку у 2026 році: орієнтовні ціни за 1 м.кв.

На самому початку зазначимо, що кошторис стосується виключно будівельних робіт. Тут не врахована вартість земельної ділянки та підключення комунікацій. Розрахунок ведеться за 1 квадратний метр.

Інтернет-видання PMG.ua проаналізувало ціни на різних будівельних сайтах і вивело середні значення. Варто звернути увагу, що чимало пропозицій подаються у доларах, але у статті ми подаємо вартість у гривнях.

Вартість зведення стін у 2026 році

• З газоблоку – від 22 до 28 тисяч гривень (тут і далі за 1 м.кв.).
• З керамоблоку – від 24 до 32 тисяч.
• Монолітна коробка та заповнення – від 25 до 35 тисяч гривень.
• Стіни із каркасу – від 16 до 22 тисяч.

Важливо зазначити, що коригування вартості можливе залежно від регіону будівництва. У столиці це на 10-15% дорожче від середньої ціни.

Будинок 100 метрів квадратних

Якщо говорити про будинок площею близько 100 квадратів із газоблоку, то у 2026 році його будівництво «під ключ» у середньому може обійтися від 2 до 2,5 мільйона гривень. Це не фіксована ціна, а реалістичний орієнтир, від якого можна відштовхуватися на етапі планування бюджету. Приблизні розцінки наведено на порталі «Ванбуд Плюс».

Основні витрати:

• Фундамент – близько 350 тисяч гривень. Вартість залежить від ґрунту, рельєфу ділянки та типу фундаменту.
• Стіни та перекриття – близько 420 тисяч. Сюди входить газоблок, кладка, армування, перемички та перекриття.
• Дах – близько 300 тисяч грн (це найскромніші прорахунки, адже вартість може бути й більшою). Ціна залежить від форми покрівлі, площі та обраного матеріалу.
• Вікна та двері – близько 180 тисяч грн.
• Інженерні мережі – близько 260 тисяч грн. Це електрика, вода, каналізація, опалення та базова розводка комунікацій.
• Внутрішні роботи – близько 420 тисяч. Штукатурка, стяжка, підлога, плитка, фарбування, двері та інші оздоблювальні роботи.

Раніше українці розповіла про свій будинок на 35 м.кв. та як вона його облаштувала.