Ужгород б’є рекорди: зростання цін на оренду житла найвище на заході України
Будівництво нового житла поки не встигає за попитом, тому конкуренція за квартири в Ужгороді стає дедалі гострішою.
Ужгород став лідером зростання цін на оренду житла серед західних міст України.
За даними дослідження OLX Нерухомість, саме Ужгород показав найвищі темпи здорожчання довгострокової оренди квартир у західних областях, передає УНІАН.
Ціни на оренду житла в Ужгороді
- Однокімнатні квартири: середня ціна зросла на 26% і досягла 21 551 грн — це найбільший показник серед усіх міст регіону.
- Двокімнатні квартири: вартість піднялася на рекордні 46%, до 30 338 грн.
- Трикімнатні квартири: ціна зросла на 23% і становить 30 704 грн.
Чому така сильна конкуренція за квартири
Аналітики зазначають, що пропозиція житла в Ужгороді скоротилася найбільше: кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир впала майже удвічі (-58%), а двокімнатних — на 42%. Водночас попит різко зріс: кількість запитів на однокімнатні квартири збільшилася на 143%, а на трикімнатні — на 173%.
Експерти пояснюють ситуацію відносною безпекою регіону та релокацією бізнесу, що створює додатковий тиск на ринок.
Які справи в інших містах
В Івано-Франківську однокімнатні квартири здорожчали на 23% і тепер коштують близько 15,4 тис. грн, тоді як у Львові зростання склало лише 9% — до 18,5 тис. грн.
У Луцьку ціни піднялися на 15% (до 15 тис. грн), а в Хмельницькому — на 10% (до 11 тис. грн). Тернопіль показав найменше зростання серед великих міст — лише 7% (до 11 тис. грн).
Схожа ситуація і з двокімнатними квартирами. Для порівняння, у Хмельницькому ціни зросли на 20% (до 12 тис. грн), в Івано-Франківську — на 19% (до 17,3 тис. грн), а у Львові — лише на 11% (до 21,8 тис. грн). Луцьк став єдиним містом, де ціни на двокімнатні квартири залишилися без змін — 14 тис. грн.
У сегменті трикімнатних квартир ситуація також показова: в Івано-Франківську ціни піднялися на 28% (до 20 тис. грн), у Львові та Ужгороді — на 23% (до 27,9 тис. грн і 30,7 тис. грн відповідно). Тернопіль та Чернівці показали зростання на рівні 20%, тоді як у Рівному ціни залишилися незмінними — 13 тис. грн.
Нагадаємо, в Ужгороді відкрили новий мистецький простір, що отримав назву Vitars Gallery.