Штрафи до 68 тисяч гривень: чому в Раді взялися за ріелторів
Народні депутати хочуть боротися із «сірим» ринком оренди та купівлі житла штрафами.
У Верховній Раді зареєстрували законопроєкт № 16 192, який передбачає відповідальність для рієлторів за роботу без належного статусу або без письмового договору з клієнтом.
Документ нині перебуває на розгляді парламенту та ще не набув чинності.
За що пропонують карати
Законопроєктом пропонується доповнити Кримінальний кодекс новою статтею про незаконне надання посередницьких послуг у сфері нерухомості.
Йдеться про випадки, коли особа займається рієлторською діяльністю без офіційного статусу агента з нерухомості або надає послуги без укладення письмового договору з продавцем чи покупцем.
Які штрафи передбачені
За такі порушення пропонують встановити штраф від 17 до 34 тисяч гривень.
Також порушнику можуть заборонити займатися діяльністю у сфері нерухомості протягом одного року.
Якщо порушення вчинене з корисливою метою або за попередньою змовою групою осіб, розмір штрафу може зрости до 68 тисяч гривень.
У такому випадку заборона на професійну діяльність може становити до трьох років.
Чому хочуть запровадити нові правила
Автори законопроєкту пояснюють ініціативу значною кількістю посередників, які працюють без офіційного оформлення, не укладають договорів та не декларують отримані доходи.
На їхню думку, це призводить до втрат бюджету через несплату податків, створює ризики для клієнтів та ускладнює фінансовий контроль на ринку нерухомості.
Як відомо, На Закарпатті середня оренда однокімнатного житла в серпні сягнула майже 15 тисяч гривень проти 12,7 тисяч у вересні 2025 року.