Скільки коштує побудувати будинок в Україні у 2024 році: приблизний розрахунок

У цій статті ми розглянемо основні фактори, що впливають на вартість зведення будинку в Україні у 2024 році, а також надамо орієнтовні ціни та корисні ресурси.

Для початку варто пам’ятати, що будівництво будинку — це значна інвестиція. Тому важливо ретельно спланувати всі етапи, вибрати надійних підрядників та використовувати якісні матеріали, щоб отримати бажаний результат.

Фактори, що впливають на вартість будівництва

• Розмір та складність проєкту. Чим більший та складніший будинок, тим більше матеріалів та роботи буде потрібно, що призведе до зростання загальної вартості.
• Матеріали. Вибір будівельних матеріалів суттєво впливає на бюджет. Цегла, газобетон та каркас — це лише деякі з популярних варіантів, кожен з яких має свої переваги та недоліки, а також різну ціну.
• Рівень оздоблення. Вибір дорожчих оздоблювальних матеріалів, сантехніки та побутової техніки може значно збільшити загальну вартість.
• Регіон. Вартість будівництва може відрізнятися залежно від регіону. Як правило, у великих містах та популярних туристичних зонах ціни вищі.
• Найм фахівців. Оплата кваліфікованих будівельників, електриків, сантехніків та інших фахівців складає значну частину загальних витрат.

Орієнтовні ціни, скільки коштує побудувати будинок

• Будинок з каркаса: 9 000 — 12 500 грн/м²
• Будинок з газобетону: 9 000 — 13 000 грн/м²
• Будинок з цегли: 11 200 — 15 000 грн/м²
• Будинок з оциліндрованої колоди: 7 600 — 10 000 грн/м²

Важливо зазначити, що це лише орієнтовні ціни. Точну вартість будівництва будинку можна визначити лише після складання детального кошторису з урахуванням всіх ваших побажань.

Фахівці одного з будівельних порталів подають загалом такі ціни:

• звести компактний будинок з економним використанням матеріалів вартуватиме орієнтовно 975 тисяч гривень,
• побудувати стандартний будинок можна за орієнтовно 3 мільйони гривень,
• VIP-будинки коштують понад 10 мільйонів гривень.

Як рахувались витрати:

Тим, хто бажає зекономити, рекомендують звернути увагу на компактні будинки площею 50-60 м². Цей варіант поєднує в собі доступність та комфорт, роблячи його ідеальним для сімей, що починають своє життя, або тих, хто прагне затишку та практичності.

• Площа: 55 кв. м.
• Матеріал: газобетон (близько 13 000 грн за 1 кв. м.).
• Вартість газобетону: 13 000 грн/кв.м. * 55 кв. м. = 715 000 грн.
• Додаткові послуги: організація комунікацій (освітлення, водопостачання).
• Вартість комунікацій: близько 90 000 грн.
• Загальна вартість: 715 000 грн + 90 000 грн = 805 000 грн.

Перш ніж почати будувати будинок, фахівці радять скласти чіткий план та кошторис: Це допоможе контролювати витрати та уникнути непередбачених витрат.

Також варто порівняти ціни різних будівельних компаній. Не варто зупинятися на першій пропозиції, потрібно отримати кошторис від кількох підрядників, щоб знайти найвигіднішу пропозицію.

Звісно, є змога заощадити, якщо частину роботи виконувати самостійно. Але в такому випадку час на зведення будинку буде довшим.

Раніше видання публікувало ціни, скільки тепер коштує однокімнатна квартира.