Посадовці Закарпатської ОДА обговорили проблеми створення ОСББ

У Закарпатській ОДА відбулося засідання за круглим столом з обговорення запровадження ринкових механізмів у сфері житлово-комунального господарства шляхом створення конкурентного середовища на ринку послуг у Закарпатській області.

Участь у засіданні взяли керівники департаменту ЖКГ, будівництва та інфраструктури ОДА та представники профільних управлінь районних адміністрацій області. Перше питання на порядку денному – переваги створення ОСББ та житлових кооперативів.

Як зазначив начальник управління ЖКГ та будівництва ОДА Василь Романець, житловий фонд області (без приватного сектору) складає 2731 будинків. З них комунальних – 2258, відомчих – 119, кооперативних – 85, ОСББ/БК – 274. За його словами, житлово-комунальне господарство, є однією з найменш реформованих сфер.

Прорахунки в підходах, складність накопичених у попередні роки проблем та відсутність комплексного системного підходу до їх вирішення призвели до істотного зниження якості житлово-комунальних послуг та обґрунтованого незадоволення населення рівнем обслуговування.

ЖРЕРи довели малоефективність в управлінні житловим фондом, тому законотворці дали громадянам можливість створення альтернативи – об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. «Нині зміни в цьому напрямку відбуваються досить кволо. Якщо у 2010 році кількість об’єднань порівняно з 2009-м зросла на 19 % (дорівнювала 128 одиниць), то у 2014 році їх кількість впала до 9 % у порівнянні з 2013-м і становила 268 одиниць. І хоча рівень приватизації квартир становить 85 %, ОСББ у поточному році управляють лише 14 % житла області», – зазначив Василь Романець.

Серед проблем, які перешкоджають створенню ОСББ на Закарпатті посадовець назвав складні процедури реєстрації та неврегульованість окремих питань їх діяльності, недостатнє інформування мешканців про переваги ОСББ та житлових кооперативів, а також відсутність конкуренції на ринку житлових послуг. «Для створення конкурентного середовища, успішного розвитку ринку та підвищення якості послуг, необхідно дати можливість працювати в цій сфері підприємствам різних форм власності. Сьогодні в області на ринку обслуговування житла працюють лише декілька приватних компаній, які на конкурсній основі визначені виконавцями робіт з утримання будинків та прибудинкових територій, які здебільшого надають послуги з вивезення сміття, – каже Василь Романець. – На ринку комунальних послуг немає конкуренції».

В.о. директора департаменту житлово-комунального господарства, будівництва та інфраструктури ОДА Едуард Мяляр звернув увагу представників районів на вирішенні проблем поводження зі сміттям. В області нині 138 полігонів твердих побутових відходів та сміттєзвалищ на площі 167 гектарів. «З огляду на те, що діючі полігони та сміттєзвалища перевантажені, а окремі не відповідають нормам екологічної безпеки, необхідно запроваджувати роздільне збирання побутових відходів, їх переробку. Області вкрай потрібні інвестиції на побудову сміттєпереробних заводів», – зазначив Едуард Маляр.