Податок за квартири та будинки: кому потрібно платити та яку суму
Власники нерухомості в Україні до 1 липня отримали податкові повідомлення-рішення щодо сплати податку на нерухоме майно. Оподатковується не вся площа житла, а лише квадратні метри, які перевищують встановлені законом норми.
Максимальна ставка становить 1,5% від мінімальної заробітної плати станом на 1 січня звітного року – до 120 гривень за кожен «зайвий» квадратний метр.
Як пояснили в статті видання Oboz з посиланням на Державну податкову службу, податок нараховується лише на площу, що перевищує визначені законодавством ліміти:
- для квартир – понад 60 кв. м,
- для житлових будинків – понад 120 кв. м,
- якщо у власності є і квартира, і будинок – понад 180 кв. м.
Розмір ставки визначають органи місцевого самоврядування, однак вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати.
Наприклад, якщо площа квартири становить 65 кв. м, оподатковуються лише 5 кв. м. У такому випадку сума до сплати становитиме 600 гривень (5 × 120 грн).
Що зробити після отримання повідомлення
Після вручення податкового повідомлення-рішення власник має 60 днів, щоб сплатити податок. Однак у ДПС радять спочатку уважно перевірити всі зазначені у документі дані.
Зокрема, варто звірити:
- перелік об'єктів нерухомості та їхню площу,
- частку у праві власності,
- період володіння майном,
- інформацію про наявність пільг.
Якщо документ не надійшов, але нерухомість підлягає оподаткуванню, власнику радять самостійно звернутися до ДПС для проведення звірки. Це можна зробити через Електронний кабінет платника, особисто в Центрі обслуговування платників або за телефонами «гарячої лінії».