Ринок вторинного житла: Ужгород наздоганяє столицю за вартістю «однушок»
Ужгород утримує статус одного з найдорожчих міст України за цінами на однокімнатні квартири на вторинному ринку. Лідерство тут тримає Київ.
Ринок нерухомості в Україні продовжує відновлюватися — кількість оголошень на OLX у червні зросла на 4%, а відгуків на них побільшало на 3%. Медіанна ціна житла піднялася на 3% і становить $61 090.
Попри загальну тенденцію до зростання, ситуація в регіонах різниться. Нижче опишемо, де ціни на житло в Україні зростають, а де навпаки падають.
Столиця — найдорожче місто, Ужгород іде другим
Київ залишається найдорожчим містом для купівлі однокімнатних квартир на вторинному ринку — $75 040. Одразу за ним іде Ужгород із показником $74 749, а третє місце посідає Львів — $73 805.
Найбільше здорожчання зафіксовано у Вінниці (+11%, $57 799), Хмельницькому (+9%, $42 299), Чернівцях (+7%, $61 478) та Запоріжжі (+7%, $15 935). Водночас у Херсоні ціни впали на 13% ($13 235), а в Рівному — на 4% ($56 902).
Динаміка цін на житло всередині міст
Одеса показала рівномірне зростання у всіх районах (+2–4%).
Харків — різкий стрибок у кількох районах: Індустріальний (+15%), Слобідський (+13%), Основ’янський (+11%).
Львів — найбільше здорожчання у Залізничному (+12%) та Франківському (+9%) районах.
Київ — переважно зниження, найбільше у Дніпровському районі (-10%).
Дніпро — контраст від +17% у Соборному до -22% у Шевченківському районі.
До слова, детально про ціни на житло в Ужгороді залежно від класу нерухомості можна прочитати в іншому нашому матеріалі.