Ужгород перевершив Київ за орендою квартир: що відбувається з цінами

У Києві спостерігається здешевлення вартості оренди квартир. Як зазначають фахівці, попит на таке житло зменшився у січні та лютому. Тепер раніше популярні та дорогі київські квартири стали набагато дешевшими ніж квартири у Львові, Ужгороді та Івано-Франківську, де ціни за оренду житла зросли. 

Як довго буде тривати така тенденція і чого очікувати на ринку нерухомості – розповіли експерти.

В січні середня вартість оренди однокімнатної квартири в столиці становила 8900 грн, за двокімнатне помешкання просили 12213 грн, а за трикімнатне – 18035 грн.

Тим часом у західних областях середні ціни по оренді однокімнатних квартир б’ють рекорди:

• в Івано-Франківську – 10467 грн;
• у Львові – 12974 грн;
• в Ужгороді –  16228 грн.

Двокімнатні:

• в Івано-Франківську – 12400 грн;
• у Львові – 15902 грн;
• в Ужгороді – 18284 грн.

Трикімнатні:

• в Івано-Франківську – 14314 грн;
• у Львові – 17424 грн;
• в Ужгороді – 21941 грн.

За словами експертів, зростання вартості оренди житла спостерігається зараз по всьому західному регіону нашої країни.

Особливо цікавий феномен Ужгорода, де вартість оренди житла дуже злетіла. Але тут все просто – чим більший попит на житло, тим більше зростають ціни. Ужгород невелике місто, а людей, які приїхали туди рятуватись від війни дуже багато.

"Війна змусила багатьох людей переїхати в західні регіони. Люди живуть там уже понад рік, а попит на житло породжує стрімкий ріст цін. Тому і маємо такий дисбаланс, коли оренда квартир у Києві по вартості дешевша ніж в Ужгороді, чи Франківську. В довоєнні і в карантинні часи Київ залишався найдорожчим містом по оренді житла. Люди купували дороге житло у столиці, аби після цього здавати його в оренду та отримувати чималі прибутки", – розповідає Сергій Курганов, рієлтор-практик, гендиректор рієлторського об’єднання.

Нагадаємо, оренда квартир у Закарпатті сильно подорожчала.