Приватизація державної та комунальної нерухомості. Переваги е-аукціонів на Закарпатті

Завдяки приватизації державне чи комунальне майно не простоює і не знецінюється, а використовується раціонально, приносячи дохід у бюджети. А нові власники нерухомості — реалізовують свої проєкти.

«З початку відновлення малої приватизації з осені минулого року ФДМУ вдалось залучити в держбюджет більше 2,5 млрд грн інвестицій. Те, що на збиткові об’єкти державного майна є попит серед українських підприємців — це дуже позитивний сигнал.Це відновлення чи створення нового бізнесу на базі проблемного активу. Це погашення накопичених боргів. Це нові робочі місця і збільшення податків до державного та місцевого бюджетів. Це створення допоміжної інфраструктури. Так працюють механізми ринкової економіки, і саме вони допоможуть нам у відбудові країни», — говорить Рустем Умєров, Голова ФДМУ.

Якщо говорити про переваги участі у приватизації держмайна, то основними є:

— можливість придбати об’єкти за нижчою стартовою ціною, ніж комерційні обʼєкти;

— пріоритетне право викупу земельної ділянки під об’єктом;

— соціальна відповідальність та патріотизм — кошти від продажу держмайна спрямовуються на підтримку Сил оборони.

Всі продажі об’єктів малої приватизації відбуваються на прозорих аукціонах.

Прозорро.Продажі — це своєрідна база унікальних об’єктів. На сайті можна знайти всі доступні позиції з приватизації державного і комунального майна, за які можна торгуватись. Крім надійності угоди, ринкової вартості та швидкого процесу приватизації об’єкта, є ряд інших переваг Прозорро.Продажі:

— унікальність обʼєктів. Тільки держава може виставити на приватизацію порт або спиртзавод і тільки громада, наприклад — частину будівлі у центрі Ужгорода;

— прозорість. Після завершення аукціону кожен в системі може побачити, хто та з якими сумами змагався і в результаті приватизував обʼєкт;

- фахова допомога персонального менеджера. Після реєстрації на одному з понад 40 акредитованих майданчиків, кожен учасник аукціону отримає супровід.

На сайтах Прозорро.Продажі та ФДМУ постійно оновлюється список державних активів, доступних для приватизації з повною інформацією про них: опис, фото, документи, дата аукціону і стартова ціна. Нагадаємо, що комунальною власністю розпоряджаються органи місцевого самоврядування, а державною — держава. Відповідно, вони і створюють умови та вимоги щодо користування своїм майном та отримують доходи — у державний чи місцевий бюджети.

Процедура така:

— потрібно зареєструватися на одному з майданчиків електронної торговельної системи Прозорро.Продажі;

— підготувати необхідний пакет документів;

— подати заявку на участь і запропонувати свою ціну;

— оплатити гарантійний (20% від стартової ціни лота) і реєстраційний (1200 грн) внески.

Приватизація державного майна через електронну торгову систему Прозорро.Продажі допомагає під час війни заробляти гроші до державної казни. А кошти від приватизації комунальної власності наповнюють місцеві бюджети. До прикладу, за час роботи з системою, громади на Закарпатті заробили на приватизації комунального майна понад 80 мільйонів гривень.

«На Закарпатті з допомогою е-аукціонів на Прозорро.Продажі працюють з тим, аби ефективніше управляти своїм майном три десятки організаторів — це як громади великих міст, так і маленькі сільські ради, що бачать для себе можливість заробити кошти до своїх бюджетів у такий спосіб. На торгах за обʼєкти у цій області ми також спостерігаємо достатньо високу конкуренцію: середній показник — 2,6», — пояснює Сергій Бут, СЕО Прозорро.Продажі.

Для держави та органів місцевого самоврядування, приватизація — це можливість збільшити надходження до бюджетів і залучити інвестиції. А для сформованого бізнесу чи підприємців-початківців — реальний шанс втілити у життя свою бізнес-ідею. За оновленнями на ринку об’єктів приватизації можна стежити у телеграм-каналі ФДМУ та на сторінці Прозорро.Продажі у Facebook.

*Цю статтю створено за підтримки американського народу для проєкту «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA), який фінансує Агентство США з міжнародного розвитку (USAID). Погляди авторів, висловлені у цих публікаціях не обов’язково відображають погляди Агентства США, проєкту «Діяльність у рамках реформи державних підприємств України» (SOERA) або уряду.

Нагадаємо, українців попереджають про податки, які треба сплатити.