За скільки можна купити чи орендувати квартиру в Ужгороді: нові дані

За прихистком у Закарпатську область їдуть переселенці з регіонів, які масово обстрілює ворог. За словами Романа Перегинця, голови Асоціації рієлторів України в Закарпатській області, такого шаленого попиту, як у перші місяці війни, немає, але його достатньо, щоб ціни трималися на високому рівні.

«Орендні ставки зростали впродовж минулого року, але зараз стабілізувалися. Так, на вторинному ринку однокімнатну квартиру в Ужгороді можна винайняти за ціною від 8 тис. грн на місяць, двокімнатну — від 10−12 тис. грн, трикімнатну — 13−15 тис. грн. На нове сучасне житло ціни значно вищі. Однокімнатна квартира у новобудові коштує від 400 $, двокімнатна від — 500 $, трикімнатна — від 600 $», — уточнює він.

Ціни залежать як від самої квартири, ремонту, наповненості, так і від комплексу, його розташування, інфраструктури тощо. Скажімо, трикімнатна квартира у гарному комплексі з хорошим дорогим наповненням може коштувати навіть 1 500 $ на місяць.

Доволі активний в Ужгороді й ринок купівлі-продажу нерухомості. У черги покупці не шикуються, але попит є і на вторинку, і на первинку. Купують найчастіше квартири в економ- та комфорт-сегменті, але є достатньо охочих придбати й елітне житло.

«Щоб купити однокімнатну квартиру з ремонтом у новобудові, варто орієнтуватися на бюджет від 60 $ тис., двокімнатна обійдеться від 75 $ тис. На вторинці однокімнатку можна знайти за 28 $ тис., пристойну двокімнатну — за 40 $ тис.», — каже голова Асоціації рієлторів України в Закарпатській області.

Загалом, в Ужгороді ціни на квадратний метр зросли як в гривнях, так і в доларах. За оцінками експертів, зараз квартира тут коштує приблизно на 20% дорожче, ніж у 2021-му.

Раніше повідомлялось, що Закарпаття лідирує за темпами подорожчання однокімнатних квартир.