Стало відомо, без яких документів ви не зможете продати квартиру у 2025 році
Продаж квартири — нелегка справа, особливо коли це стосується збору необхідних документів. Щоб полегшити вам завдання, ми підготували список необхідних документів, які для цього потрібні.
Не маючи юридичних навичок чи допомоги ріелтора, самостійно підготуватися до продажу майно важко.
ВІДЕО ДНЯЩоб уникнути зайвих стресів та конфліктів, вам допоможе підготовлений список документів, які необхідні для продажу квартири у 2025 році.
Якщо тільки ви є одним власником квартири, то вам потрібно підготувати паспорт, ідентифікаційний код, документ про право власності на квартиру, технічний паспорт.
РекламаЯкщо у квартири є декілька співвласників, то має бути дозвіл та присутність кожного, а також їхні оригінали та копії паспортів й ідентифікаційних кодів.
РекламаОкрім цього, існує стандартний набір документів, які необхідні при продажі нерухомого майна:
- довідка про кількість людей у сім’ї,
- паспорти та свідоцтва про народження дітей,
- схвалення обох з подружжя,
- схвалення всіх власників житла (якщо вони є),
- витяг з ЄДРП,
- договір куплі-продажу,
- технічний паспорт на нерухомість,
- правовстановлюючі документи на нерухомість,
- довідка БТІ (про стан майна, площу тощо),
- довідка про кількість осіб, які зареєстровані у квартирі,
- виписка про відсутність боргів за комунальні послуги,
- нотаріальна довіреність (якщо представник не може бути присутнім на місці),
- домовленість з органами опіки та піклування, якщо власником є неповнолітня особа чи обмежено дієздатний громадянин.
Цей список може бути доповнений, все залежить від ситуації. Тому краще звернутися до Держреєстру чи МФЦ.
РекламаБувають випадки, коли співвласників двоє, а один із них проти продажу. У такому випадку ви маєте право продати свою частину через суд.
У випадку продажу квартири в іпотеці, покупець повинен звернутися у банк, підписати договір про бажання купити квартиру та оплатити залишок іпотеки.
Нагадаємо, у Києві та на Закарпатті найбільші ціни на житло.
