Ціни на землю змінились: названо нову вартість 1 гектара у різних областях

У жовтні 2025 року вартість 1 гектара землі зросла. Про це свідчать нові дані на порталі «Опендатабот». Ціни коливаються від 30 тис до майже 389 тисяч гривень.

Найдорожче сільськогосподарська земля реалізовується в Івано-Франківській області, де гектар майже дотягує до згаданих у статті 389 тисяч. Так само дорого коштує ділянка у сусідніх областях: понад 141 тисячу у Тернопільській, 118 тисяч у Львівській, 106 та 105 тисяч — у Чернівецькій та Закарпатській областях відповідно.

Так само дорого с/г землю продають у Київській та Черкаській областях.

Найдешевше реалізовують гектар у східних регіонах, де він коштує від 30 до 68 тисяч. Нижче на карті показано дані по всім областям.

Зазначимо, що продажі землі різко знизились після початку повномасштабного російського вторгнення. Якщо до лютого 2022 року реалізовували близько 10 тисяч гектарів на тиждень, то зараз цей показник становить 2,5 тисячі за аналогічний термін часу.

Станом на жовтень 2025 року середня ціна 1 га становить 65 303 гривні. Це трохи дорожче за вересневе та серпневе значення, але дешевше липневих цін. Цього року найдорожчою земля була у квітні, коли середнє значення перевалило показник у 71 тисячу грн.

Як і де можна купити землю сільськогосподарського призначення

Земельну ділянку для покупки можна знайти на спеціальних інтернет-майданчиках або на сайтах, де проводять електронні аукціони. Перед тим як підписувати будь-які угоди, важливо перевірити всі документи на землю та переконатися, що інформація в них правдива та актуальна.

Купувати ділянку дозволено тільки шляхом безготівкової оплати. Нотаріус, який оформлює угоду, може запитати, звідки у потенційного власника кошти на покупку.

Після завершення торгів або після досягнення з продавцем усіх домовленостей, угоду оформлює нотаріус. Він офіційно засвідчує договір купівлі-продажу та вносить зміни до Державного реєстру речових прав.

Для придбання земельної ділянки покупцю необхідно підготувати базовий пакет документів. Зазвичай він включає:

• паспорт,
• реєстраційний номер облікової картки платника податків,
• підтвердження легального доходу,
• нотаріально оформлену згоду другого з подружжя на проведення угоди (за потреби),
• продавець — безпосередньо документи на землю.

Додатково обидві сторони повинні мати діючі банківські рахунки, оскільки розрахунок проводиться виключно у безготівковій формі.

Раніше була інформація, скільки коштує гектар землі на Закарпатті.