Українцям нагадали про податок на нерухомість: відомі критерії до сплати

Нерухоме майно українців підлягає оподаткуванню. Критерії сплати податків на нерухомість розкрила Державна податкова служба.

Платниками цього податку можуть бути фізичні та юридичні особи, які є власниками житлової або нежитлової нерухомості. Нерезиденти України теж зобов’язані заплатити податок.

За перші два місяці 2026 року власники нерухомості перерахували до місцевих бюджетів 2,3 млрд грн податку на нерухоме майно. У порівнянні з аналогічним періодом торік фіскали зібрали на 14% податку більше.

Як обраховують податок на нерухомість

Під оподаткування підпадають не всі об’єкти. Нараховується податок лише на ту частину площі, що перевищує визначені законодавством площі:

• для квартир — понад 60 кв. м,
• для житлових будинків — понад 120 кв. м,
• якщо у власності різні типи житлової нерухомості — понад 180 кв. м.

Повідомлення про необхідність сплати податку надішле ДПС. Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна в електронному кабінеті платника або в мобільному застосунку «Моя податкова».

Як нараховують податок на нерухомість у разі спільної власності

Якщо нерухоме майно належить кільком власникам, то податок нараховуватимуть залежно від форми власності. Зокрема, можлива оплата за частками.

Якщо нерухомість має кількох власників, податок сплачується залежно від форми власності:

• у разі спільної часткової власності — кожен власник сплачує податок за свою частку,
• у разі спільної сумісної власності без поділу майна — податок сплачує один із власників, визначений за їхньою згодою або за рішенням суду,
• у разі спільної сумісної власності та поділений між співвласниками — кожен із них сплачує податок за належну йому частку.

Нагадаємо, раніше підрахували термін відкладання грошей на квартиру в Ужгороді.