Який податок потрібно заплатити у 2027 році за квартири й будинки: сума зміниться

Під час вираховування податку береться до уваги загальна площа житла. Якщо вона перевищує пільгові норми, то податкова випише рахунок на «зайві квадрати».

Пільгові норми закінчуються на площі 60 квадратних метрів для квартири та 120 м. кв. – для будинку. Якщо у власності є і квартира, і будинок, то розрахунок понаднормової площі починається від показника 180 м. кв.

Безпосередньо ставка податку встановлюється органами місцевого самоврядування. Водночас вона не може перевищувати 1,5% від рівня мінімальної зарплати, яка визначена у звітному році.

Тобто, у 2027 році сплата буде за 2026-й, тому до уваги братимуть зарплату 8647 гривень. За умови, що громада встановить максимальний платіж, то податок не може перевищувати 129,71 грн за один квадратний метр.

Приклад розрахунку податку

• Наприклад, у власності є квартира площею 75 м. кв.

В цьому випадку власник сплатить податок за «зайві» 15 квадратних метрів. Це – близько 1945 гривень, якщо заокруглити. Звертаємо увагу, що це за умови максимальної ставки податку.

• Якщо будинок має 125 м. кв.

Ця площа є більшою за пільгову норму на 5 м. кв. Тому власник заплатить не більше 648,55 грн.

Коли прийде рахунок і кому платити

Власники нерухомості мають отримати податкові повідомлення за 2026 рік не пізніше 1 липня 2027 року. Податкова служба надішле їх поштою або в електронному вигляді через Електронний кабінет.

Сплачувати податок потрібно до місцевого бюджету тієї громади, де розташована нерухомість.

Нагадаємо, українці у 2027 році платитимуть податки за «дешеві» посилки.