Ринок вторинного житла: Ужгород наздоганяє столицю за вартістю «однушок»

Ринок нерухомості в Україні продовжує відновлюватися — кількість оголошень на OLX у червні зросла на 4%, а відгуків на них побільшало на 3%. Медіанна ціна житла піднялася на 3% і становить $61 090.

Попри загальну тенденцію до зростання, ситуація в регіонах різниться. Нижче опишемо, де ціни на житло в Україні зростають, а де навпаки падають.

Столиця — найдорожче місто, Ужгород іде другим

Київ залишається найдорожчим містом для купівлі однокімнатних квартир на вторинному ринку — $75 040. Одразу за ним іде Ужгород із показником $74 749, а третє місце посідає Львів — $73 805.

Найбільше здорожчання зафіксовано у Вінниці (+11%, $57 799), Хмельницькому (+9%, $42 299), Чернівцях (+7%, $61 478) та Запоріжжі (+7%, $15 935). Водночас у Херсоні ціни впали на 13% ($13 235), а в Рівному — на 4% ($56 902).

Динаміка цін на житло всередині міст

Одеса показала рівномірне зростання у всіх районах (+2–4%).

Харків — різкий стрибок у кількох районах: Індустріальний (+15%), Слобідський (+13%), Основ’янський (+11%).

Львів — найбільше здорожчання у Залізничному (+12%) та Франківському (+9%) районах.

Київ — переважно зниження, найбільше у Дніпровському районі (-10%).

Дніпро — контраст від +17% у Соборному до -22% у Шевченківському районі.

До слова, детально про ціни на житло в Ужгороді залежно від класу нерухомості можна прочитати в іншому нашому матеріалі.