Вартість стрімко зростає: яка ціна за гектар землі в Україні

Ціна за гектар землі постійно зростає. Найбільш імовірно, це пов’язано із земельною реформою. Адже із 1 січня 2024 року на ринок увійшли юридичні особи.

Видання «Open4Business» повідомляє, що земля подорожчала на 11,2% лише за перший квартал нового року.

Яка ціна за гектар

В останні три місяці 2023 року земля коштувала 37 700 гривень, за перші два місяці 2024-го середня вартість зросла майже на 5 тисяч. Зараз в Україні вона коштує 420 00.

У аналітичному огляді від KSE Агроцентр було опубліковано середньозважену ціна купівлі-продажу за гектар землі, взяту за період з 01.07.2021 до 01.03.2024 року. Вона становить 36 444 гривень.

«Середньозважена ціна купівлі землі в лютому 2024 року склала 41,6 тис. грн/га (в січні 2024 року — 41,7 тис. грн/га), а середньозважена ціна земель з цільовим призначенням „для ведення товарного сільськогосподарського виробництва“ становила 42,5 тис. грн/га (проти 42,2 тис. грн/га в січні)», — ідеться у аналітиці.

Експерт KSE Агроцентр Роман Нетер розповів, що за початок року юридичними особами було придбано сільськогосподарських ділянок.

Де найбільше купують землі

Юридичні особи у 2024 році придбали найбільше земель у Полтавській області (40% від сукупної площі ділянок). Також поширеними регіонами є Сумська та Харківська області. Землю не купують у наступних областях: Херсонська, Запорізька, Луганська, АР Крим.

Де найдорожча земля в Україні

Найбільшою ціною за гектар може похизуватися Івано-Франківщина (74 300 гривень). Наступними за списком ідуть Полтавська (54 500 гривень) та Львівська (57 100) області.

Найдешевша земля на територіях, які є тимчасово окупаваними та де ведуться активні бойові дії. Це — Запорізька та Херсонська області. Там гектар землі коштує 29 100 та 32 700 гривень відповідно. Доступу до цін на Луганщині та в Криму немає.

Нагадаємо, які тепер ціни на квартиру в Україні та де вона коштує найдорожче.