«Місто в місті»: в Ужгороді збудують найбільший житловий комплекс Закарпаття

Під час унікальної для Закарпаття інвестиційної події, яка відбулась кількома днями раніше, було презентовано абсолютно новий житловий комплекс — найбільший в області.

На Invest Forum в Ужгороді пролунала без перебільшення неординарна для області новина. Нерухомість Ужгорода поповнить найбільший житловий комплекс Закарпаття — Central Park, який матиме свою школу, дитсадок, спортивний зал, парк, торговий центр та безліч інших зручностей.

ВІДЕО ДНЯ

Розпочнемо з наболілого питання, яке часто задають українці, коли бачать старт нового проєкту. «Знову будують багатоповерхівки… А де школа, де садок, де інші зручності для людей?», — такими повідомленнями рясніють коментарі під анонсами різних будівельних компаній про старт будівництва того чи іншого комплексу. Та про новий ЖК в Ужгороді таких відгуків точно не буде, адже він якісно відрізнятиметься від решти.

Концепція Central Park — «Місто в місті»

Новий комплекс буде зведений новаторським способом. На 13 гектарах побудують абсолютно все необхідне для комфортного проживання. Фактично, місцеві мешканці матимуть змогу отримати всі найнеобхідніші послуги в межах пішохідної досяжності.

Що зведуть на території

Сучасну школу та садок, в яких навчатимуться і виховуватимуться місцеві дітлахи. Варто врахувати, що загалом одиниці комплексів в Україні можуть похвалитись зведенням навчальних закладів. А в Ужгороді якраз це питання продумали та втілили в життя, що показує дбайливе ставлення девелопера про майбутніх мешканців кварталу.

Так виглядатиме нова школа, розташована у Central Park

Як зазначив СЕО SENSAR Development Марк Марченко, у школі навчатимуться близько 300 дітей від 1 до 12 класів. А дитячий садок відвідуватимуть ще 100 малюків. У приміщенні розташовуватиметься спортзал, на території — стадіон з м’яким покриттям. Пріоритет навчання в суперсучасному навчальному закладі віддаватиметься місцевим мешканцям.

Також на території передбачено зведення:

великого торгового центру Central Mall, площею близько 5000 квадратних метрів (тут буде «Сільпо» та безліч інших крамничок),
ще одного Макдональдзу, вже другого в Ужгороді,
сучасної спортивної зони із фітнесклубом SportLife, басейном, SPA, сауною, дитячим майданчиком та безліччю інших можливостей для спорту та відпочинку,
на території передбачені басейни з підігрівом (буде дитяча та доросла зони),
велика рекреаційна зона з власною набережною завдовжки пів кілометра, зона для пікніків, каскадні прогулянкові доріжки, велодоріжка, фудкорти та кав’ярні,
передбачено облаштування зелених зон для прогулянок з друзями та активного відпочинку із сім’єю,
загалом 5 дитячих майданчиків (сучасні ігрові зони),
приватна клініка із сучасним обладнанням, де місцеві мешканці зможуть отримати якісні медичні послуги.

Які квартири передбачені

Перш за все, Central Park — це малоповерхова забудова, яка гармонійно поєднується з парком поруч та зеленими насадженнями загалом. Тут передбачені будинки від 4 до 7 поверхів з концепцією європейського горизонтального проєктування.

Все планування зроблено так, щоб забезпечити комфорт та вільний простір для мешканців. Окрім цього, зроблено акцент на безпеці, в тому числі дорожній обстановці. Передбачено підземні паркінги, тому двори будуть без автівок, максимально схожі до найкращих світових практик. Так би мовити, у дворі буде парк для відпочинку, а не паркінг для стояння транспорту.

А щоб забезпечити доступ людей до своїх автівок, спроєктовано навіть ліфт для полегшеного доступу до транспорту. Для тих, хто має електроавтомобіль, передбачено місяця для відповідного підзаряджання.

Приватна охорона надасть повний захист території, в тому числі вестиметься цілодобове відеоспостереження. Батькам, фактично, доведеться менше хвилюватись за своїх дітей, адже і автівок на дорогах буде обмаль, і загалом закритий тип містечка збереже комфорт місцевих мешканців.

У будинках будуть одно-, дво- та трикімнатні квартири. Площа житла від 28 до 78 м. кв. Це дасть змогу придбати житло багатьом категоріям людей, як от молодим сім’ям, які мають поки невеликий стартовий капітал, так і більш заможним мешканцям, які цінують комфорт та затишок.

Будинки матимуть видові квартири на річку з набережною, на парк, зелені зони. Мінімальна щільність забудови дасть змогу дивитись на природу, а не на сусідські вікна, як це здебільшого пропонують інші забудовники, які використовують площу відведеної ділянки по-максимуму.

У Central Park Ужгород все по-іншому й акцент зроблено на зручність. Забудовник постарався і вже наперед презентував на своєму офіційному сайті 3D-візуалізацію, як може виглядати ваша майбутня квартира. Навіть можна прогулятися віртуальним приміщенням.

Хто забудовник

Займається всім цим великим проєктом вже добре знана для закарпатців компанія SENSAR Development. Національний забудовник має бездоганну репутацію і наразі будує майже 120 тисяч квадратних метрів нерухомості. А загалом у девелоперському портфелі вже понад 500 тисяч квадратних метрів.

Інтернет-видання PMG.ua раніше розповідало про компанію, яка представлена на ринку з 2018 року та її керівника Марка Марченка. Свій головний шлях становлення і, так би мовити, підтвердження знаку якості, SENSAR пройшла під час повномасштабної війни. Будівельники зводили житло навіть тоді, коли інші компанії просто пішли з ринку. А це свідчить, що SENSAR Development здатна виконати свої зобов’язання перед інвесторами та клієнтами навіть за найважчих умов.

Зараз в Ужгороді будується ще два інші проєкти девелопера:

сучасний житловий квартал Smart Story, в якому зібрано чимало інновацій,
та The Five Hotel — апарт-готель, який приносить кошти.

До речі, це історія про дохідну нерухомість. Тобто, людина може вкласти кошти та отримати гарантований заробіток. Причому, девелопер подбає про все: від будівництва — до оздоблення та управління номером. Інвестор лише отримує дохід, не думаючи про орендарів, прибирання та багато інших моментів.